Własność.
Własność.

Sprawy

Zasiedzenie Zniesienie współwłasności Stwierdzenie nabycia spadku Wycena nieruchomości Księgi wieczyste Odrębna własność lokalu

Wiedza

Kalkulator zasiedzenia Blog Jak to działa Pytania i odpowiedzi

Dla firm

Dla wykonawców Cennik

Ile kosztuje sprawa o zachowek z nieruchomością

Koszt sprawy o zachowek składa się z opłaty sądowej od pozwu, wynagrodzenia prawnika i kosztu wyceny nieruchomości. Opłata sądowa wynosi pięć procent wartości dochodzonej kwoty, a pozostałe pozycje zależą od umowy i zakresu sprawy. Stałego cennika nie ma.

Opłata sądowa od pozwu o zachowek

Pozew o zapłatę zachowku podlega opłacie stosunkowej, czyli pięciu procentom wartości przedmiotu sporu. Jeśli dochodzisz 100 tysięcy złotych, opłata wynosi 5 tysięcy złotych. To dużo, więc kwotę roszczenia warto wyliczyć starannie, zanim złożysz pozew. Przegrany pokrywa co do zasady koszty procesu, ale sąd może część rozłożyć inaczej.

Można ubiegać się o zwolnienie od kosztów sądowych, jeśli nie stać Cię na opłatę. Zawsze sprawdź aktualne przepisy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, bo stawki i progi się zmieniają.

Wynagrodzenie prawnika w sprawie o zachowek

Prawnik rozlicza się najczęściej ryczałtem za etap (wezwanie, pozew, postępowanie) albo godzinowo. Zdarza się też prowizja od odzyskanej kwoty, zwykle łączona z niższą stawką wstępną. Każdy model ma swoje pułapki, dlatego przed podpisaniem umowy zapytaj, co dokładnie jest w cenie: wyliczenie roszczenia, wezwanie do zapłaty, pozew, reprezentacja na rozprawach, apelacja.

Różnica między ofertami bywa pozorna. Tańsza oferta bez wyliczenia i bez wezwania do zapłaty oznacza dopłatę, gdy sprawa się wydłuży. Dobrze porównać kilka odpowiedzi na ten sam opis sprawy.

Wycena nieruchomości jako osobny koszt

Gdy w spadku jest dom albo mieszkanie, wysokość zachowku zależy od jego wartości. Sąd zwykle powołuje biegłego, a zaliczkę na jego opinię wpłaca strona. Własna wycena wykonana wcześniej pozwala realnie ocenić roszczenie i często przyspiesza ugodę. Szczegóły kosztów opisuje artykuł ile kosztuje wycena nieruchomości, a o zakresie wyceny do sporu spadkowego przeczytasz na stronie wycena nieruchomości do działu spadku.

Jak ograniczyć koszty, zanim trafisz do sądu

Najtańsze rozwiązanie to ugoda. Wezwanie do zapłaty z wyliczeniem i operatem często kończy sprawę bez pozwu, bo spadkobierca widzi, że spór o wartość nie ma sensu. Jeśli spłata całej kwoty od razu jest trudna, strony mogą rozłożyć ją na raty.

W serwisie Własność opisujesz sprawę raz, bez opłaty, a odpowiadają wykonawcy zajmujący się zachowkiem. Zakres pomocy znajdziesz na stronie prawnik od zachowku. Gdy chcesz sprawdzić doświadczenie prawnika w publicznych rejestrach, pomoże katalog adwokatów i radców prawnych.

Pytania i odpowiedzi

Pięć procent wartości dochodzonej kwoty. Przy roszczeniu 80 tysięcy złotych to 4 tysiące złotych. Sprawdź aktualne przepisy o kosztach sądowych przed złożeniem pozwu.
Na początku powód, który wpłaca opłatę od pozwu. Po wyroku koszty co do zasady ponosi przegrany, w proporcji do wyniku sprawy. Przy częściowym uwzględnieniu roszczenia sąd dzieli koszty.
Tak, jeśli prawnik się na to zgodzi. Zwykle jest to prowizja od odzyskanej kwoty plus mniejsza opłata stała. Uzgodnij na piśmie, od jakiej kwoty liczona jest prowizja i co się dzieje przy ugodzie.
Nie. Zgłoszenie jest bezpłatne, a za pomoc prawną płacisz wybranemu wykonawcy według jego oferty.

Treść ma charakter informacji ogólnej i nie stanowi porady prawnej.

Opisz sprawę własnościową

Zgłoszenie nic nie kosztuje. Odpowiada wykonawca z właściwym zakresem.