W jakich sprawach pomaga prawnik od zachowku
Sprawy o zachowek pojawiają się po śmierci właściciela, który zapisał majątek w testamencie jednej osobie albo za życia przekazał nieruchomość w darowiźnie. Uprawniony, czyli zstępny, małżonek lub rodzic zmarłego, może wtedy żądać zapłaty części tego, co dostałby przy dziedziczeniu ustawowym. Po drugiej stronie stoi spadkobierca, który zachowek ma zapłacić i często kwestionuje jego wysokość.
Prawnik pomaga obu stronom. Uprawnionemu wylicza roszczenie i przygotowuje pozew. Spadkobiercy sprawdza, czy zachowek w ogóle się należy, czy nie było skutecznego wydziedziczenia i jak rozłożyć spłatę, żeby nie sprzedawać domu.
Jak liczy się zachowek, gdy w spadku jest nieruchomość
Zachowek stanowi co do zasady połowę udziału, który przypadłby uprawnionemu przy dziedziczeniu ustawowym. Dla małoletnich i osób trwale niezdolnych do pracy są to dwie trzecie. Do podstawy wlicza się spadek oraz część darowizn, więc im więcej nieruchomości przekazano za życia, tym bardziej skomplikowane staje się wyliczenie.
O kwocie decyduje wartość nieruchomości, dlatego sprawa często zaczyna się od wyceny nieruchomości do działu spadku. Strony potrafią różnie oceniać wartość domu, a sąd zwykle opiera się na opinii rzeczoznawcy.
Terminy, których nie warto przegapić
Roszczenie o zachowek przedawnia się z upływem pięciu lat od ogłoszenia testamentu. Gdy testamentu nie ogłoszono, liczy się inny moment, więc przy starszych sprawach warto sprawdzić termin przed pierwszym pismem. Przed pozwem zwykle wysyła się wezwanie do zapłaty, co bywa wystarczające, jeśli spadkobierca chce uniknąć procesu.
Jeśli sprawa wynika z niejasnego dziedziczenia, najpierw trzeba potwierdzić, kto jest spadkobiercą. Dopiero wtedy wiadomo, od kogo i w jakiej kwocie żądać zachowku.
Jak zgłosić sprawę i porównać prawników
W zgłoszeniu podajesz, po kim jest spadek, czy był testament lub darowizna, jaka nieruchomość wchodzi w grę, po której stronie jesteś i na jakim etapie sprawa się znajduje. Zgłoszenie jest bezpłatne, a odpowiada wykonawca, który prowadzi takie sprawy, z zakresem pomocy.
Zapytaj o doświadczenie w sprawach o zachowek, sposób rozliczenia (ryczałt, godziny, prowizja od odzyskanej kwoty) i o to, czy w cenie jest wezwanie do zapłaty oraz reprezentacja w sądzie. Porównaj co najmniej dwie odpowiedzi na ten sam opis. Ogólny zakres pomocy opisuje strona prawnik spadkowy.
Pytania i odpowiedzi
Treść ma charakter informacji ogólnej i nie stanowi porady prawnej.